Conseils
Créer / Gérer son patrimoine
Investir dans l’immobilier permet de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine.
L’investissement locatif est le seul placement qui permet de se constituer un patrimoine financé à crédit et dont les ¾ sont payés par le locataire.
Différents programmes d’investissement existent, dont le dispositif Malraux ou le dispositif Pinel, ou encore la loi CENSI-BOUVARD dans le cadre d’un logement en résidence étudiante ou en EPHAD.
Immocop met sa stratégie à votre service pour géolocaliser les secteurs où la demande locative est forte, en tenant compte de votre budget et vous oriente vers les possibilités de financement de votre projet, puis vous accompagne au terme de votre achat pour vous faire bénéficier de solutions de défiscalisation adaptées à votre situation.
Notre objectif : la pérennité de votre futur patrimoine
L’investissement immobilier est la solution la plus sûre pour répondre à vos besoins !
“L’investissement immobilier, même à très petite échelle, reste un moyen éprouvé de construire le flux de trésorerie et la richesse d’un individu.” Robert KIYOSAKI.
Avant tout, nous déterminons ensemble vos objectifs à moyen et long termes de façon à vous proposer un choix de biens correspondant à vos attentes :
- Revenu complémentaire pour préparer votre retraite
- Augmentation de votre patrimoine ?
- Réduction de vos impôts ?
Plusieurs façons de se construire un patrimoine immobilier
Diversifier son patrimoine
un large choix de possibilités
Le vieil adage nous conseille de ne pas mettre tout nos œufs dans le même panier !
L’immobilier justement permet de bâtir un patrimoine d’une grande variété :
- L’achat de votre résidence principale et/ou de votre résidence secondaire et/ou de vos propres bureaux ou locaux professionnels. Il s’agit ici d’investir pour son propre usage pour se rendre indépendant et de ne pas avoir à payer un loyer.
- L’investissement locatif : L’investisseur perçoit des revenus issus de la location de son bien qui peuvent lui permettre de compléter ses revenus ou de rembourser un prêt bancaire. Deux grandes familles d’investissement immobilier se distinguent :
1 – L’ immobilier d’habitation qui concerne l’acquisition de maisons ou appartements dans le but d’héberger un ménage.
2 – L’ immobilier commercial ou professionnel qui concerne l’acquisition de bureaux, commerces, locaux commerciaux, entrepôts …
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Déterminons ensemble la stratégie d’investissement qui répondra à vos attentes !